高端酒店出现产能过剩的历史原因，可以追溯到1998年的房地产改革。从中国房地产走向商业化以来，高端酒店的市场需求逐渐被重视，并在2002-2003、2005-2006两个时间段呈井喷式增长，那时受利于供给短缺和奥运会、世博会等大型活动的举办等因素，酒店投资者挣的盆满钵满。于是高利润引来了更多资本的入局，也带来了泡沫。
从开始的满足市场需求，到后来的过度炒作，中国的房地产经历的红楼一梦，如今，这也发生在同样属于房地产类型的五星级酒店身上。
– 酒店地理位置优越，位于西溪路535号，以酒店为中心辐射杭城最主要的文化旅游及商务经济区域，距西溪国家湿地公园主入口、灵隐寺、黄龙商圈及文三路文教区仅8分钟车程。离杭州西山游步道老和山入口仅步行5分钟。阿里巴巴支付宝总部、浙江大学科技园区、珀莱雅总部大楼及浙商创投中心更是近在咫尺。
